董文祥

筑巢引凤 激励产业链延伸发展

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      先行区作为国家新旧动能转换综合试验区的先行者、先试者和排头兵,在顶层设计、建设理念、创新发展上更加开放,增强先行区的吸引力。

精彩观点
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董文祥

“零星”模式打破“零星”运作状态

“零星”模式打破“零星”运作状态
http://ambcgs.psb20.net/v/vod.html?vid=560629

装配式建筑是实现建筑产业现代化,一种先进的建造方法,近年来,我国大力推进装配式建筑,其中山东整体推进力度、速度在全国均处于前列。但要看到,我国装配式建筑发展尚处在初级阶段,观念、技术、效益、体制等方面还比较依赖传统路径,在认识上还存在误区。比如说,认为装配式建筑式相比传统的现浇模式成本较高,其实,这跟工程承包模式紧密相关,很多建筑企业在运营管理上基本以施工总承包为主,在这种模式下,设计单位、建设单位、施工单位以及项目监管单位处于条块分割状态,处于“零星”的运作状态,装配式必然带来成本上升,但是,采用设计、采购、施工一体化的EPC工程总承包模式,就能有效消解装配式建筑的增量成本,这也是国际上通用的做法,八局一公司已在长清大学城、济南经十一路安置房等多个项目采用了EPC+装配式的建造模式,事实证明,有效实现了效益、工期、质量、工期之间的平衡,保证了建设效能的价值最大化。 因此,进一步推广装配式建筑,我觉得还应加大力度推广工程总承包模式,可以在招投标中对工程总承包模式加以明确,倒逼建筑企业变革自身管理能力,真正由施工总承包商转变为工程总承包商。同时,建筑总承包企业一定要有自己的工程设计、研发中心,拥有预制构件的生产能力,具有一体化的运营管理模式,才能适应新形势下的建筑行业发展。

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董文祥

新旧动能转换是高质量发展快车道的重要引擎

新旧动能转换是高质量发展快车道的重要引擎
http://ambcgs.psb20.net/v/vod.html?vid=560560

新旧动能转换是全省迈入高质量发展快车道的最重要引擎,作为第一个在济南新旧动能转换先行区注册并成立机构的央企单位,我们非常看好先行区的广阔前景。同时,先行区作为国家新旧动能转换综合试验区的先行者、先试者和排头兵,我们认为可以在顶层设计、建设理念、创新发展上更加开放,增强先行区的吸引力。如先行区正在筹划人才引进、税务返还、总部企业员工子女教育、房产购置、医疗保障等相关优惠政策,希望能进一步加快政策出台进度,使现有注册企业更加坚定壮大发展的信心,同时“筑巢引凤”,吸引更多有实力的知名企业进驻先行区。此外,先行区计划上马的有众多大型工程,建议多采用新型商业模式、施工模式。便于发挥和整合融投资、设计、建造等领域的专长,缩短项目落地周期。

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董文祥

多举措进军市场大格局

多举措进军市场大格局
http://ambcgs.psb20.net/v/vod.html?vid=560630

建议在保持公平开放市场竞争格局的同时,一是鼓励有实力的驻鲁优势建筑企业深度参与省内重大项目建设,在源头上介入到规划设计阶段,形成规划、设计与建造过程的科学联动;二是建议能促成优质建筑企业与省市各大投资平台建立战略合作关系,为企业提供更为便捷的金融服务;三是鼓励建筑企业通过资源共享、专业互补、联合作战,形成强强携手的强大合力,促进经营上规模、管理上水平、业绩上层次、贡献上台阶。

董文祥 山东省人大代表
中建八局一公司党委书记、董事长
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